1、 文化属性：酒店隶属于不同的企业集团，在酒店的规划初期，文化属性是相当突出的，由于面对不同的社会群体、不同的客户需求、做为酒店的设计，必须将这种文化与气质，加以提炼；将这种个体与需求，加以融合，**终让酒店优美、优雅的环境，与个体相辅相成，相互辉映。
2、 地域属性：同一家集团的酒店，在不同的城市当中，就应当遵循当地的地域属性，只有遵循相对应的地域特色，才能把酒店的功能性发挥到相当佳，只有在不同酒店的文化氛围中体现地域文化，才能够真正做到宾至如归。
3、 功能属性：舒适与享受的环境，是每一家酒店必须具备的，或质朴、或华贵、或简洁、或***、或现代、或怀旧，但是都必须遵循一个基本原则，那就是功能必须齐备。小到每一个房间内的用品，到整个房间的功能，到整个酒店各项服务，需要在规划之初就解决好空间规划，空间安排，空间利用，使得室内环境合理化、舒适化、科学化。创造良好的室内空间环境，让每一位来宾都不虚此行，让每一位来宾都留下美好的回忆。
4、 现代属性：无论是怀旧、还是复古，现在属性带来的舒适感一定要伴随的酒店的方方面面，建筑空间的创新，结构造型的创新，科技生活带来的便捷，必须高度统一，艺术和技术的融合，才能充分体现现代的魅力。
