房屋正常使用性的检测鉴定，应以现场的调查、检测结果为基本依据。鉴定采用的检测数据，应符合相关标准。
当遇到下列情况之一时，结构构件的鉴定，尚应按正常使用极限状态的要求进行计算分析和验算：
1 检测结果需与计算值进行比较；
2 检测只能取得部分数据，需通过计算分析进行鉴定；
3 为改变房屋使用用途、使用条件或使用要求需要而进行的鉴定。
对被鉴定的结构构件进行计算和验算，除应符合现行设计的规范和要求外，尚应符合下列规定：
1 对构件材料的弹性模量、剪变2模量和泊松比等物理性能指标，可根据鉴定确认的材料品种和强度等级，按现行设计规范规定的数值采用；
2 验算结果应按现行标准、规范规定的限值进行评级。若验算合格，可根据其实际完好程度评为as或bs级；若验算不合格，应定为cs级；
3 若验算结果与观察不符，应进一步检查设计和施工方面可能存在的差错。
上海同瑞房屋检测作为国内早期的房屋检测单位，在国内房屋检测、房屋鉴定、房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、危房鉴定、复杂结构分析等领域，处于**优势。
上海同瑞土木工程技术有限公司成立10多年来，作为上海的房屋检测单位之一，先后参加上海中小学房屋抗震鉴定排查、外滩历史建筑保护等房屋检测鉴定工作，具有结构事务所甲级资质，上海房屋质量检测证书，被授予上海科学进步奖等荣誉。
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