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华翰房博士之——装饰工程常见问题解答(三)

文章来源:http://www.wholehand.com/ 上传时间:2017-11-24 浏览次数:
文章摘要:华翰房博士之——装饰工程常见问题解答(三)装修工程是一个涉及到公众安全的大事,或许房屋的私人业主觉得是自己的事,与其它人无关,但是,建设部新出台的《住宅室内装饰装修管理办法》对装修法律责任作了明文规定,如果违反了这些规定,等待的将会是对应的处罚标准:1.  装修前没申报罚多少  《办法》第三十五条规定:“装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百...

华翰房博士之——装饰工程常见问题解答(三)

装修工程是一个涉及到公众安全的大事,或许房屋的私人业主觉得是自己的事,与其它人无关,但是,建设部新出台的《住宅室内装饰装修管理办法》对装修法律责任作了明文规定,如果违反了这些规定,等待的将会是对应的处罚标准:

1.  装修前没申报罚多少
  《办法》第三十五条规定:“装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款。”
  《办法》强调:“装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。”

2.  让不具资质等级的企业装修罚多少
  《办法》第三十六条规定:“装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款。”

3.  拆除连接阳台砖及墙体罚多少
  《办法》规定:“将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。”
  改变居室功能、拆除阳台墙体为扩大使用面积的行为在目前家庭装修中普遍发生,在该《办法》中,作为被禁止行为。

4.  损坏节能设施罚多少
  《办法》规定:“损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款。”
  《办法》将此列为住宅室内装饰装修活动中被禁止的行为。

5.  擅自拆改供暖及燃气管道罚多少
  《办法》规定:“擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款。”
  《办法》要求:拆改供暖、燃气管道和设施,应当经供暖管理单位和经燃气管理单位批准后进行。

6.  擅自增加楼面负荷罚多少
  《办法》规定:“未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。̶  《办法》要求,住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,并必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

7.  施工单位施工安全方面的违规行为罚多少
  《办法》第四十一条规定:“装饰装修企业违反**有关安全生产规定和安全生产技术规程,不按照规定采取必要的安全防护和消防措施,擅自动用明火作业和进行焊接作业的,或者对建筑安全****不采取措施予以***的,由建设行政主管部门责令改正,并处1千元以上1万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,并处1万元以上3万元以下的罚款;造成重大安全**的,降低资质等级或者吊销资质证书。”
  新《办法》的批准实施受到了装修企业和消费者的普遍关注。违规的装修人对于受到的处罚也可以心服口服,物业管理部门在管理小区居民装修方面终于有据可依。对于自己的家,哪能动,哪能改,找谁批,装修人一定要事先弄明白。看看违规装修将会付出的代价,或许应该给我们每一个人留下一个框架。