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买房的错误观点很多人都中招了_江浙沪楼盘网

文章来源:江浙沪楼盘网 上传时间:2017-11-08 浏览次数:
文章摘要:江浙沪楼盘网为你在线解答:1.观点一当前人均收入2000元,我住的城市房价30000元,一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房,房价与收入比已经严重背离,不**没有天理。结论:错误。具体分析:此观点错误之处在于选择对比的参照物错误,拿**人均收入对比**城市的均价。**城市寸土寸金,房子再多,放在**来看,都是微不足道的,能够占到**的5%已经不错。大家都想来**住,怎么办?所以正确的算...

江浙沪楼盘网为你在线解答:

1.观点一


当前人均收入2000元,我住的城市房价30000元,一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房,房价与收入比已经严重背离,不**没有天理。


结论:错误。


具体分析:此观点错误之处在于选择对比的参照物错误,拿**人均收入对比**城市的均价。**城市寸土寸金,房子再多,放在**来看,都是微不足道的,能够占到**的5%已经不错。大家都想来**住,怎么办?


所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比**城市的均价,而拿**人均收入对比**的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑),这样得出的结果才公平。


在**,个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的,看看**人在国外扫***品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金,就可以得出目前**城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。


2.观点二


目前房价这么高,我才不买房呢,我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的,大家一起不买房,看开发商怎么办?


结论:错误。


具体分析:井底之蛙。你不买房,你的圈子不买房,不**别人不买房,别人的圈子不买房,不同的圈子决定不同的视野,你自己的决定更**不了全部人的想法。


我有两个群,一个是小学同学的群,一个是大学同学的群,前者里面的人大多在批判社会,抒发怨气,后者里面的女人都在讨论育儿经,购物,旅游,男人都在谈理财,自驾游,体育,这就是差距,如果你认为别人都是SB,那可能是你自己还没有到那个层次,看不懂别人的行为。


3.观点三


房子就是一堆钢筋水泥,拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意,不值得。


结论:错误。


具体分析:此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥,但它背后隐藏的东西很大,很广,可以说包罗万象。


一套房子,除了可以居住,还**着户籍,子女的学位,周边医疗资源,生活配套,交通是否便利,治安环境,一家人是否和睦等。别人住小区,你住城中村,别人小孩就近入学,你小孩回老家上学,别人把自己的小窝装修一新,买齐自己喜欢的家私家电,一家人其乐融融,你什么家俱都不敢买,租房将就着,每年合同到期还得跟房东谈租金,谈不拢了还得一家人搬家。以上对比,孰轻孰重。


4.观点四


买房找父母帮忙的都是败家子,有什么好吹的,掏空父母的养老钱,都是不孝。


结论:错误。


具体分析:买房子完全可以找父母帮忙,并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房,首付可以找父母借,我们上一代人缺乏足够的理财渠道,钱存在银行贬值太快,你从父母手中借钱付首付,过几年条件好了,按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母,这样你父母的存款也增加了,你自己的住房问题也解决了。


**人讲究一个孝,我一直再问自己怎么样才叫孝,难道天天带着父母吃好的玩好的,给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的,真正的孝顺,是能够让老人家打心里高兴,无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所,四处漂泊,孙子孙女没办法接受好的教育吧?


5.观点五


房价将来下行,多军会很恐慌,肯定会抛售房产,卖不出去就会跳楼。


结论:错误。


具体分析:此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历,工作经验,发掘到了人生***桶金,可以说已经度过了买房初期的瓶颈期,目前正走在人生的大道上,他们的财富积累能力,人脉关系是很强的,就算房价下行,他们手中的牌也***比空军多。


就我个人为例,我的市中心小户型早就还完了**,买房的时候6K,现在周边的房价20K以上,每月租金能收3K,目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住,买的时候8K,目前13K,每月还贷4K,我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。


我算来算去,就算目前的房价被所谓的腰斩,对我家的现金流也不会产生任何影响,我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?


对我来说,相当应该关注的是如何干好工作,获得更好的职业发展机会。如果房价下行,我会考虑回老家买别墅,如果继续上行,就考虑换车。小孩小学毕业之前,我根本没考虑卖房。


6.观点六


如果女人结婚管我要房子,我就让她滚,什么拜金玩意。


结论:错误。


具体分析:持这种观点的人很多都是新仔,可以说不了解女人,没当过丈夫,更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆,知道怀胎十月坐月子的痛苦,女人天生缺乏安全感,要求有个稳定的家真的不为过,动物世界里面,雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲,没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。


7.观点七


房价已经这么高了,庙堂***不会不管的,一定会出台政策,打压房价。