江浙沪楼盘网带大家了解一下申请房贷老被拒？盘点房贷被拒的12大原因！
随着银行***的收紧，**难度越来越大。除却银行无钱可贷所以申请不到房贷之外，那还有哪些原因让你的申请一直被拒呢！小编就来好好盘点一下那些房贷被拒的原因！
1、银行自身政策原因
银行会根据自己的个人房**收支状况来调整自身的审核制度，如果量足，审核便宽松一点，如果量少，便会收紧，减少**，从而可能就会砍掉很多的**申请。
2、**资料不齐全或不真实
很多银行对**所需提交的资料要求比较的严格，比如收入证明、个人身份证明等。如果为了申请到**从而少交对自己不利的资料，还不愿补交，那银行就只能拒绝你的申请了。或者弄虚作假，这种情况一旦发现，就会被银行拉入黑名单，得不偿失。
3、负债太高
并不说不能有负债，只是负债不能太高。一般来讲，负债率相当好不要超过50％，不然就很有可能被银行拒绝。毕竟负债越高，风险就越大。
4、收入不符合月供要求
目前银行遵循的是收入必须是月供的2倍，如果收入过低，达不到这个要求，就很容易被拒绝。因为银行会认为你没有这个偿还能力。
5、从事高危职业
如果申请人从事的是高危职业，比如从事危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行可能会担心申请人发生意外，无法保证按时还贷，从而拒绝这类人的**申请。
6、**年龄不符合
银行对**人的年龄是有规定的，一般在18-65周岁。低于18周岁没有完全的民事行为能力，不能够直接以自己的名义进行**申请；而高于65周岁（一般来讲，高于50周岁，银行就很有可能拒绝了。），银行则要考虑到申请人的身体**状况，所以不在这个年龄区间的都会被拒绝。
7、个人征信太差
这是被银行“拒贷”相当多的原因。很多人可能还没意识到，日常生活中的很多事情都已经被纳入了个人征信的范围之内，比如闯红灯、地铁逃票等，还有比如***逾期高达100多次，多套房贷、车贷的**尚未还清等，征信未达到银行要求，银行肯定会直接拒绝的。
8、有未结清的担保或联保**
为他人**做担保人，也是属于你的个人征信行为。如果对方的**未结清，或者直接欠贷不还，也属于你个人征信行为差，从而被银行拒绝。
9、夸大自身能力
有些申请者为了让银行尽快给自己审核，可能对自己的还款能力夸大事实，这其实会让银行更加怀疑你。所以可以稍微夸大一点点，不能脱离了现实。
10、首付款太低
银行要求申请房贷要有一定比例的首付款。按照目前的政策，一般**房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于40%（不同的城市有不同的规定，也的要求不低于50%、60%的，请先查明相关政策规定）。首付太低，肯定就要被拒了。
11、房龄过老
银行普遍规定房屋的房龄不能超过20年或25年，但不同的银行规定不同，在申请**的时候先查明该银行的与之相关的规定。但总的来说，房龄越老，越容易被拒。
12、“人品”问题
有时候可能你所有的条件都满足还是被拒绝了，这就很有可能是运气不佳。这不是封建迷信，因为生活中“人品问题”时常存在，**申请也是一样的。这种情况比较好解决，直接多申请几次就好了，无需太过于忧心。
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